道外区团结镇老镇区和长江路以北土地收储项目

（一）老镇区区片

1、地块概况

该项目位于道外区团结镇老镇区黄家崴子路以西，沿湖路以东，天恒大街两侧，拟供应面积36.30万平方米。

2、规划指标

团结镇B-01-06地块土地收储项目，规划用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地。规划用地面积37844.8平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高为60米，公建比10%—15%；

团结镇B-01-14地块土地收储项目，规划用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，规划用地面积124009.1 平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑 限窩为60米公建比10%-15%；

团结镇B-01-16-01 地块土地收储项目，规划用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，规划用地面积60637.5平方米，容积率≤2.15，建筑密度为≤30%，绿地率≥30%，建筑限高为50米，公建比10%-13%：

团结镇B-02-04-01地块土地收储项目，规划用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，规划用地面积140548.7平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高为60米，公建比10%-15%。

（二）长江路以北区片

1、地块概况

该项目位于道外区团结镇四环路和长江路交口西北侧，拟供应面积4023万平方米。

2、规划指标

规划用地性质为商业设施用地，规划用地面积为402290.1平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤100米，规划总建筑面积≤1006000平方米。