宾县万坤蔬菜专业合作社蔬菜园区建设项目可行性研究报告

受客户委托，我公司完成宾县万坤蔬菜专业合作社蔬菜园区建设项目可行性研究报告编写工作。以下节选《可行性研究报告》部分章节，仅供参考。预编制蔬菜园区相关项目的可行性研究报告，请拨打电话：0451-51842699  139-3640-2001

1、项目名称：宾县万坤蔬菜专业合作社蔬菜园区建设项目

2、项目建设单位：****************

3、建设性质：本项目为新建项目

4、项目建设地点：本项目建设地点位于宾县居仁镇居仁村

5、项目用地性质及权属：本项目用地性质为耕地及农用设施用地，规划用地面积为129213平方米（约223.82亩），土地来源为租赁农业流转地，租期为10年。

6、项目建设期：根据工程施工工期定额，本工程总建筑面积为62838平方米，项目建设期为7个月。

7、项目投资：本项目总投资700万元，其中建设投资660万元（包括基础工程建设投资590万元和设备购置及安装投资70万元），流动资金40万元。

8、资金来源：本项目所需资金由企业自筹400万元。

可行性研究报告结论

1、本项目积极响应哈尔滨市及黑龙江省的政策要求，拟在宾县建设日光温室4座、普通大棚100座，生产番茄、生菜、辣椒等十余种适合当地大棚种植的蔬菜品种，提供优质、健康、美味的反季节新鲜蔬菜，为当地广大人民提供价格合理、品种丰富的蔬菜产品，进而大幅提高当地蔬菜自给能力。

2、本项目建成后拟引进滴灌设备，采用科学方法开展高效生产的生态农业，综合技术、管理与设备优势提升，项目本着规模最大、标准最高、技术组装最全、基础设施最强、品质最优的标准建设大型反季节蔬菜产业基地，通过先进设备应用与技术示范等提升地区蔬菜种植水平，助力推进地区现代农业发展。

3、经分析，项目税后财务内部收益率为26.67%，高于行业基准财务内部收益率15%；税后财务净现值（当ic=15%时）322万元，税后投资回收期为4.84年（含建设期），静态总投资收益率为30.29%，正常年生产能力盈亏平衡点为47.90％，正常年价格盈亏平衡点为55.51%，项目各项指标均较好，在财务上是可行的。

4、本项目建设的温室大棚有助于提高蔬菜质量、满足市场需求，并能够丰富地区反季节蔬菜品种。并且，项目的建设提供了部分就业岗位，并能够拉动建筑、运输、贸易、服务、加工等相关产业发展，增加区域就业机会。而且，项目稳定运营后，能够为地区生产起到带动与示范作用，有助于地区农民增产增收。

综上所述，本项目可行，建议业主尽快实施本项目，争取早日投资建设，以便尽快发挥效益。