我公司完成哈尔滨市通乡街西侧棚改（香林名苑）项目节能报告

受客户委托，我公司完成哈尔滨市通乡街西侧棚改（香林名苑）项目节能报告编写工作。以下节选《哈尔滨市通乡街西侧棚改（香林名苑）项目节能报告》部分内容，仅供参考。预编制相关地产项目的节能报告，请拨打电话：0451-51842699  139-3640-2001

1、项目名称：哈尔滨市通乡街西侧棚改（香林名苑）项目

2、项目建设单位：*************

3、项目建设地点：哈尔滨市香坊区通乡街***号，东至通乡街西侧，南至通乡街，北至保健路，西至松兰路。

4、项目性质：新建

5、项目投资：140918万元

6、拟投产时间：2019年4月

7、项目建设规模和主要内容：规划小区用地118802.01m2，总建筑面积352431.2m2。包括：住宅 331139.34m2、商服16328.63m2、写字楼3178.23m2、配套用房1785m2。建设32栋住宅楼（其中11F5栋、18F5栋、19F5栋、24F9栋、25F5栋、26F3栋）、2栋写字楼（2F）、5栋商服楼（2F、3F）、1栋配套用房（2F）。设92部电梯。项目绿地面积35640.6m2，小区道路50084.87m2，项目建设完成后，住户3626户，11603人。

法规政策

1、《中华人民共和国节约能源法》（主席令第七十七号）自2008年4

月11日起施行（2016年7月修订）

2、《中华人民共和国电力法》（主席令第六十号）自1996年4月1

日起施行（2015年4月26日修正版）

3、《中华人民共和国计量法》（主席令第二十八号）自1986年7月

1日起施行（2015修正版）

4、《公共建筑节能条例》（国务院令第531号）2008年10月1日

5、《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）2008年10月1日

6、《黑龙江省节约能源条例》2008年12月1日

7、《中华人民共和国建筑法》（主席令第四十六号）2011年7月1日日起施行

 8、《国务院关于加强节能工作的决定》(国发[2006]28号)

 9、《节能中长期专项规划》(国家发展改革委2004年)

10、《固定资产投资项目节能审查办法》中华人民共和国国家发展和改革委员会第44号令

11、《关于贯彻落实《固定资产投资项目节能审查办法》的通知》黑龙江省发展和改革委员会 （黑发改规[2017]12号）

标准规范

1、《建筑照明设计标准》GB50034-2013

2、《综合能耗计算通则》GB/T2589-2008

3、《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010

4、《城市道路照明设计标准》CJJ45-2015

5、《三相配电变压器能效限定值及能效等级》GB20052-2013

6、《供配电系统设计规范》GB50052-2009

7、《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97

8、《低压配电设计规范》GB50054-2011

9、《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762-2007

10、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》GB17167-2006

11、《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010

12、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012

13、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

14、《20kV及以下变电所设计规范》GB50053-2013

15、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010

16、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2016年修订版）

17、《城镇燃气设计规范》GB50028-2006

18、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）

19、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015

根据项目总平面布置图，本项目住宅建筑布局以行列式为主，朝向布置为南北向为主，满足良好的通风、采光要求，并有效利用冬季日照和夏季自然风通风；本项目住宅间距满足大寒日2h日照标准的要求。

小区周边为城市规划路及已建成的二类街道，方便居民出行。

小区区域内的绿化采用点、线相结合的布置方式，沿道路种植行道树，间植灌木、花卉，建筑物周围空地由草皮覆盖。这种绿化方式充分利用了绿色植物的光合作用，可以吸收利用大量的太阳辐射能，直接减少地面对太阳辐射的吸收，有效降低该区域的空气温度、增加空气湿度，对峰值温度的出现有延迟作用，有利于节能。供热、水泵、变压器等能源消耗设备的设置接近负荷中心，缩短供应运输距离，利于节能。